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威尼斯平台登录:长沙商业发展势头迅猛 商业业态分布日趋成熟

编辑:威尼斯平台 来源:威尼斯平台 创发布时间:2021-03-19阅读33709次
  本文摘要:当长长的汽笛划过天空时,站台上挤满了人。

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当长长的汽笛划过天空时,站台上挤满了人。回到1981年,长沙火车站友谊商店开业。

在当时,这是一件罕见的事情。几公里外的人早早就来探索这家高端百货商店的魅力。当时友谊店送的商业店铺争相兴起,之前的小店商贩也逐渐形成规模,依托庞大的人流和交通枢纽的优势,长沙火车站商业区每月形成。

如今,火车站商业区的总建筑面积已增至17万平方米。该地区聚集了以经营电脑和小家电为主的国家储备电脑城和鹤峰电脑城,以及以三星级南湖市场、万家丽市场和马王堆市场为主的建材市场;以阿波罗商业广场和友谊商店为主的百货商场,也包括仅次于长沙服装市场的金苹果服装市场集团。

这是长沙最古老的商圈,代表了长沙商圈的1.0时代。和大多数城市类似,2000年开发的商业中心永远是火车站等交通枢纽,因为天然的交通优势有机会比其他地方发展业务更慢。

往南看,我到达了东塘,它位于长沙市的南部,从北向南延伸。1995年,东唐友谊商城开业,标志着以小商贩为主的东唐开始形成真正的商圈。与火车站相比,交通有一定的便利性,还有城南电磁辐射的优势,人流巨大。

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东唐开启了长沙商业2.0时代。上个世纪90年代,东唐多以服装做生意,各种时尚服装都有买。当时长沙人长期以来都很讨厌在东塘卖衣服,因为款式多,款式时尚。

到目前为止,东塘商圈不仅有百年老店火宫殿,还有金家、东塘百货、友谊商城、桐城电器、BBK餐厅、都市商业街、东塘俱乐部等。共同包含了东塘的大商业格局,成为长沙南部最重要的节点。商业生态链越来越人性化、自然化,商业业态越来越成熟。与1.0时代相比,2.0时代的东塘商圈体积更大,建筑面积超过39.4万平方米,电磁辐射面积更广,生态链更人性化、自然化。

长沙发展势头迅猛,国际间交流很有必要。交通和人流已经不能满足长沙商业地图的扩张,品牌优势不可或缺。

拒绝品牌时,长沙人首先想到的是五一广场,这是长沙所有大品牌的聚集地。是的,在长沙的商业地图上,也有五一广场。在几千年的历史中,武夷广场周边地区依然是长沙古代的官方所在地,商业繁荣,老品牌众多。

2002年,黄兴步行街开业。此后,商业大鳄纷纷涌入武夷商圈落户,长沙商业3.0于3月开业,为长沙市打造了新的名片。

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随着地铁2号线、1号线的相继开通,五一广场也成为长沙首个双地铁商圈,成为全市人口最密集的区域。巨大的商机出现了,而且愈演愈烈。此后,以五一广场为中心的近两公里范围内,密集分布着六个地铁站,这里汇集了巨大的人流,商家争相抢购。

更繁华的五一商圈延续了长沙五一广场的中心地位。2018年5月7日,长沙郭进中心开业。湖南最高的建筑位于和平西路188号,位于武夷商圈。它聚集了约400个品牌和约50家国际知名商店,将成为华中地区国际知名品牌最集中的城市综合体。

如今,它拥有郭进中心、王府井、平和堂、万达广场等大型购物中心,以及黄兴路步行街、太平街、坡子街、和平西路等热门商业街,商业总量 红星商圈位于韶山路和祥福路交叉口,也是长株潭经济一体化的桥头堡。有高铁、地铁、城际、轻轨、高速等七位一体的交通,更有祥福路高架和较慢的道路横贯东西,提高城市速度。

从区内现有的基本条件来看,长期以来聚集了大量有消费能力的商界人士和政府人士。这片土地,以自豪的姿态,在核心区取得了引人注目的成绩。2018年,区域GDP为1330亿元,一般公共支出收入为158.2亿元,全口径税收约为136.5亿元,社会消费品零售总额为778亿元,农村城镇居民人均收入约为54360元。

主要指标在中部省会城市名列前茅。综合实力、产业实力、投资潜力分别位于全国百强区第30、19、11位,在2017香港贸易周上,红星区综合改造项目揭牌,华润集团签约500亿元大额合同。根据协议,华润集团将在未来5-7年投资500亿元,推进雨花区红星区的城市更新,建设森林公园商务区,未来将成为长株潭城市群1000亿级的经济、商业、文化中心。

就在昨天,BBK星城天地项目奠基仪式在红星商圈莲湖路隆重举行。这是继BBK梅溪新天地之后,BBK集团在长沙的又一商业杰作。

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该项目总投资60亿元,将在长沙建设一个60万平方米的大型高端商业城市综合体。此后,这个商业核心区又铺上了BBK、德馨、复地、华润、华月凤凰天街等地产巨头,并强势进驻。它拥有225万平方米的商业容量,构成了能向长株潭城市群辐射电磁辐射的1000亿级经济、商业、文化中心。

目前,红星商圈唯一可以出售的商业项目是华月凤凰天街,由Bestz整体运营。2002年,百仕通经营黄兴路步行街,以5万店铺的单价,每追35万,打造了财富神话。如今,人们被迫通过将他们辉煌的眼睛转向这座正在融化的黄金城市来展望它的未来。

随着时代的发展,长沙得到了很大的升级和演变。从1.0时代到4.0时代,长沙的商业发生了巨大的变化。随着高端商业综合体的集中和崛起,地铁的开通,长沙的商业版图又重新配对,城市商圈迅速从单核心演变为多极,从单个发展为多点开花。


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